¿Qué son los derechos de aseo domiciliarios?
Son un tipo de impuesto municipal, el cual corresponde al servicio de aseo prestado por el municipio en el cual está ubicado el inmueble, y el que debe pagar el dueño u ocupante de este.
Solo corresponde pagar estos derechos a aquellos inmuebles que tengan un valor superior a 225 UTM, es decir mayor a $13.223.700.- (Valor UTM agosto 2022).
¿Cada cuánto tiempo es cobrado este derecho de aseo domiciliarios?
Este derecho es cobrado de manera trimestral por la municipalidad respectiva.
¿Cómo saber si tengo una deuda por derechos de aseo domiciliarios?
Por medio de un estado de cuenta o certificado de deuda por derechos de aseo municipales, emitido por la municipalidad respectiva.
¿Qué puedo hacer si soy deudora o deudor de derechos de aseo domiciliarios?
Existen dos vías para regularizar esta situación, una extrajudicial y otra judicial:
- Vía extrajudicial: El deudor o deudora podrá acordar un convenio de pago con la municipalidad por el monto adeudado, pero en tal caso pagará incluso lo que está prescrito de haber deudas superiores a 5 años.
- Vía judicial: Por medio de un juicio civil, el deudor o deudora podrá interponer una demanda de prescripción extintiva de derechos de aseo domiciliarios en contra de la municipalidad, solicitando que estos se extingan por haber transcurrido el plazo respectivo.
¿En cuánto tiempo prescriben estos derechos de aseo domiciliarios?
Estos derechos prescriben, es decir se extinguen, transcurrido el plazo de 5 años contados desde la fecha que se hicieron exigibles, así lo señala el artículo 2515 del Código Civil.
Ejemplo: Si la deuda tiene cuotas impagas desde el mes de mayo del año 2000 al mes de octubre de 2022, se podrá solicitar al tribunal la prescripción de todas las cuotas impagas anteriores al mes de julio de 2017 inclusive.
Documentación requerida
- Certificado de dominio vigente del inmueble.
- Estado de cuenta o certificado de deuda de Derechos de aseo domiciliario.
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